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的價格上下浮動。

但是川海庭院不同與蘇城的普通樓盤，主打高品質高規格，不可能依據周邊的一般樓盤定價；但如果直接算成本加成，又不利於公司全域性，自己算是白佔了先機。

王昭謀思索片刻，指節輕敲桌面，老齊看到後立即會意，一聲呵斥，讓會議室裡瞬間安靜下來。

「廣告的熱度，自然不能錯過。」王昭謀抬眼看向眾人，「但是我們遇到了好時機，也必須乘東風，讓利益最大化。」

眾人面面相覷，不明白怎樣才能兼顧這兩點。

「這份蘇城的房價預測分析，和川海庭院的推薦定價表，我已經看過。」王昭謀將手中的檔案往會議桌上一放。

「都不適合川海庭院的定價。」

眾人紛紛看向大老闆，眼中帶著疑惑。

這兩種定價方案都不適合，那要怎麼樣定？

難不成要讓周大師算一卦？

「我的想法，是讓市場需求，決定川海庭院的價格。」

王昭謀開啟川海庭院的俯檢視，畫出一棟樓房。

「在廣告熱度還在的情況下，首次開盤，但我們只售一棟樓。」王昭謀看向眾人，「現在蘇城的平均房價是兩千一左右每平，我給川海庭院第一棟樓定價，三千六百八十八每平。」

近四千的價格，幾乎翻一倍？！

眾人面面相覷，都覺得這價格太過虛高。

「以川海庭院的品質，這個價格並不算高。首先，要打出優惠，首次開盤出售，買房送車位，一個車位十六平米。

顧客自己都會算帳，假設一百平的房子，總價需要三十六萬八千八，但是將這十六平加進去，每平的價格就降到了三千一百多。」

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