第五百一十八章 高新區成立

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“但是就算是你花費十年去建立高新區，也才一千億吧，要是真的花費十年時間，我覺得我們可以直接辭職了。”

姜國華搖搖頭，十年時間，把一個區的基礎做好，這基本上就是無能的表現了，小城鎮還好，但是柳州市好歹也是一個二線城市，江省的省會。

打造一個高新區，光是基礎設施就需要十年時間，領導班子可以直接滾蛋了。

徐浩然笑著開口，“我知道，方法我也想了，我們錢不夠，可以去找那些有錢人，建立新城區，最終得利還是他們。”

“你打算賣地？”

姜國華聞言，眉頭一挑，土地，越是在繁華的地越是值錢，像是魔都那種地方的核心地段，可以說是寸土寸金，每一平米都是以十萬為單位。

這是政府除了稅收之外的另外一個財政主要來源，像是高鐵，醫院，學校等等，光是靠稅收怎麼可能。

地都是公家的，即使把地買下來，也僅僅是隻有使用權。

“我算了一下，整個高新區的面積大概有方圓八十里，我們可以先開發最核心的區域，慢慢的向著周圍擴散，最終和其他區相連…….”

徐浩然說著自己的規劃。

如此大的面積，想要一下子把所有基礎設施建，那是不可能的，必須要有重點的開發。

例如海邊那塊區域，就是黃金地段，價值最高，必須要放在第一優先順序。

什麼商業，地鐵，高鐵站，醫院，學校，都是要在那邊的。

“之前郝仁，郭臨他們不是拿了不少地嘛，這些人其實就是我們的先頭兵，拿了地，自然要去修建商業樓，我聽訊息說郝仁想要修建神話公司的總部大廈，這就是一個很好的開頭嘛，只要有企業願意過去，自然而然的能帶動其他人過去。”

徐浩然笑眯眯的說道。

“除了他們之外，我想，很多人現在已經得到訊息了，估計都想去高新區拿地，但是，那邊的地都被鎖住，除非我們簽字，不然的話，誰都動不了。”

“那是自然，一個高新區的成立，光是各種優惠政策，就足以吸引一大批企業。”

姜國華說道。

這也是一個基本手段，沒有相應的優惠政策，那些企業怎麼可能選擇搬遷，一個地區的經濟怎麼發展。

“賣地是可以的，但是不能全部賣掉，一點點的來，主要是那片黃金地段，可以先賣一半，讓那些企業幫助我們開發起來。”

徐浩然笑眯眯的開口，等到那片地方規模起來，自然就會吸引更多的人。

這就像是滾雪球，越滾越大。

“萬一那些企業捂著地不開發呢？”

姜國華眼睛一眯，提出一個問題。

這不是沒有先例，一些精明的商人，拿了地，就是捂著，等到過去幾年，地皮都是翻了好幾倍。

地皮漲瘋了，直接轉手賣掉，空手套白狼。

政府還指著對方開發呢，結果最後啥都沒撈到，白白讓對方佔了便宜。

聞言，徐浩然眼神一冷，“我們直接簽訂協議，不開發，直接支付違約金，我們把違約金提高到地價的十倍，拿地花費兩個億，不開發，我讓他們賠二十個億。”

這樣一來，基本上就沒人選擇違約了。

姜國華聞言，點點頭，“這個主意不錯。”

“既然你覺得行，那麼我就成立一個高新區建立領導小組，我擔任組長，你來擔任副組長，但是，我這個組長僅僅是名義上的，具體的事情還是需要你，我僅僅是幫你壓陣，防止有人給你使絆子。”

徐浩然笑著說道。

這是一個機會，同樣，也是一個難題，幹得好，未來柳州市一把手的位置就是姜國華的，但是，做